
Fra 1. januar 2025 ble bankenes egenkapitalkrav for boligkjøp redusert fra 15 % til 10 %. Ordningen gjelder både ved kjøp av enebolig, og ved kjøp av leilighet. Redusert egenkapitalkrav skaper flere muligheter for alle boligkjøpere, men særlig for de som tidligere har møtt store økonomiske barrierer. Nyheten er spesielt positiv for førstegangskjøpere, unge voksne og familier som prøver å etablere seg i et stadig mer krevende boligmarked. Kanskje medfører denne endringen at du kan realisere boligdrømmen på Skogmo?
Lettere å komme inn på boligmarkedet
Den største fordelen er at du trenger mindre oppsparte midler for å kjøpe bolig.
Eksempelvis: på Skogmo koster de rimeligste leilighetene kr 3.290.000. Tidligere ville dette resultert i et egenkapitalkrav fra bankens side på kr 493.500. Etter 1. januar er dette kravet redusert til kr 329.000. Egenkapitalkravet for denne leilighetstypen er altså redusert med kr 164.500. Beløpet er betydelig, og vil være mye lettere for deg å spare opp til enn tidligere.
For mange er det nettopp egenkapitalkravet som har vært det største hinderet, og med et lavere krav kan flere oppnå drømmen om å eie sin egen bolig.

Bedre tilpasset dagens økonomiske virkelighet
Alta har over de siste tiårene hatt en situasjon hvor boligprisene har oversteget den generelle lønnsveksten: Dette har gjort det vanskelig for mange å spare nok egenkapital. Ved å redusere egenkapitalkravet blir det mulig å kjøpe seg en bolig tidligere, uten å bli hengende etter økonomisk mens de generelle boligprisene øker ytterligere.
Økt fleksibilitet
Med lavere egenkapitalkrav kan flere velge bolig i områder eller prisklasser som tidligere var utenfor rekkevidde. Nå får flere mulighet til å vurdere boliger som bedre passer deres behov, eller ønsket beliggenhet.
På Skogmo har vi flere leilighetstyper, og kanskje kan det reduserte egenkapitalkravet gi nettopp deg mulighet til en litt større leilighet med bedre familie- og fremtidsmuligheter enn du først tenkte deg.

Investering i egen økonomi
Å eie bolig er for de fleste den viktigste økonomiske investeringen de gjør i løpet av livet. Med lavere krav til egenkapital kan flere starte sin boligreise tidligere, noe som gir en større mulighet til å bygge verdier over tid. For mange er dette også en viktig trygghet – både økonomisk og personlig.
En mer inkluderende boligpolitikk
Lavere egenkapitalkrav kan også bidra til å redusere forskjellene i samfunnet. Når flere får tilgang til boligmarkedet, kan det jevne ut forskjellene mellom de som har foreldre med mulighet til å bidra økonomisk, og de som ikke har den samme støtten. Dette gir flere muligheten til å realisere boligdrømmen på egen hånd.
Alt i alt kan denne endringen bidra til å gjøre boligmarkedet mer tilgjengelig for flere, samtidig som den gir flere en mulighet til å investere i egen framtid. Dette kan være starten på en ny æra for mange som har drømt om å eie sitt eget hjem.
Kanskje finner du din boligdrøm på nettopp Skogmo.